Verkocht onder voorbehoud
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Felix Ruttenlaan 13 ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie niet te groot wil wonen. De vraagprijs van €227.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Sittard-Geleen.
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige wijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een doorsnee inkomensniveau en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (67%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 630 meter, om de hoek. Voor de kinderen is Kindcentrum Sittard op 5 minuten lopen een optie, of Jenaplanschool De Vlieger op 10 minuten. De PLUS en Lidl zijn twee straten verder. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Felix Ruttenlaan 13, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
20 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Felix Ruttenlaan 13, Sittard
De woning aan Felix Ruttenlaan 13 in Sittard heeft energielabel B.
De vraagprijs van €227.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.033) en ook onder de mediaan (€349.000). Het appartement is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de vraagprijs lijkt het een scherpe instap.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen (65%) en een hoog percentage koopwoningen (67%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het aantal misdrijven is met 128 per jaar niet extreem hoog. Het treinstation ligt op 2 km afstand, de bushaltes zijn dichtbij.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33% van de woningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Sittard (462 m) en Jenaplanschool De Vlieger (937 m). Supermarkten zijn er ook: Albert Heijn op 630 m, PLUS op 1048 m en Lidl op 1082 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Dit appartement wordt via één makelaar aangeboden, dus het is niet uitgesloten dat het snel kan gaan.
Met een prijs van €227.500 en 72 m² is dit appartement zeker interessant voor starters. Het energielabel B houdt de maandlasten beheersbaar. Wel is het goed om te weten dat de buurt relatief duur is, maar dit appartement is een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
