Verkocht onder voorbehoud
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ferguutstraat ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse volksbuurt. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een stad waar de prijzen hoog zijn. De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €581.800, waarmee het de goedkoopste is van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.503, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Erasmusparkbuurt-West is een levendige wijk in Amsterdam, vlakbij het gelijknamige park. De buurt telt bijna 4.000 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en stellen, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Een bewoner die hier al 15 jaar woont, noemt het een 'prima wijk', al wijst hij op de opkomst van huisjesmelkers die woningen opkopen en duur doorverhuren. De sfeer is informeel en stads, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Lees meer over de buurt Erasmusparkbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn of Dirk, beide om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Vindplaats en Tijl Uilenspiegelschool, twee straten verder. Het Erasmuspark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ferguutstraat 20-1, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
136 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Ferguutstraat 20-1, Amsterdam
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. Het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de Erasmusparkbuurt-West te koop staan, en ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €581.800. Wel is het woonoppervlak met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,0 op basis van één review. Een bewoner die er al 15 jaar woont, noemt het een 'prima wijk', maar wijst op de toename van huisjesmelkers. De buurt heeft veel jonge alleenstaanden en stellen, en ligt vlakbij het Erasmuspark. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort minder goed dan het gemiddelde aanbod.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Dirk, beide op ongeveer 450-475 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Kindcentrum de Vindplaats (357 m) en Tijl Uilenspiegelschool (407 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
In de Erasmusparkbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
