Filips van Almondekwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Filips van Almondestraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en hoge plafonds. Met 47 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de schaarste aan kleine appartementen in deze geliefde Amsterdamse wijk. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De buurt Filips van Almondekwartier is een oase van rust in de drukke stad. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, vooral tussen de 25 en 45 jaar. De straten zijn groen en de sfeer is dorps, terwijl je binnen tien minuten in het centrum bent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (125 meter) of bij de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is de Islamitische basisschool Al Maes op 125 meter lopen, en de Joop en Willy Westerweelschool op 148 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur en recreatie, van parken tot musea.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Filips van Almondestraat 27-2, Amsterdam
Gegevens uit Filips van Almondekwartier
Gegevens uit Filips van Almondekwartier
149 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Filips van Almondestraat 27-2, Amsterdam
De woning aan Filips van Almondestraat 27-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde prijs van €475.000 in de buurt, maar het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.540, wat neerkomt op €9.574 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar de ligging in de Chassébuurt en het bouwjaar 1925 kunnen dit verklaren.
Het is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (11.107), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt het er dorps aan, met parken en pleinen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een lage misdaad zien en veel voorzieningen dichtbij.
In de buurt Filips van Almondekwartier is de gemiddelde verkoopprijs van appartementen €953.125, gebaseerd op 16 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd is 70 dagen. De vraagprijs van €450.000 is dus aanzienlijk lager dan het gemiddelde, maar dat komt doordat dit een kleiner appartement is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Islamitische basisschool Al Maes op 125 meter, gevolgd door Joop en Willy Westerweel op 148 meter en 10e Montessorischool De Meidoorn op 252 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 1, wat 'zeer sterk stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 11.107 adressen per km², wat typisch is voor centrumgebieden van grote steden. Toch is het er relatief rustig door de groene opzet.
4 woningen in de buurt Filips van Almondekwartier
