Floris van Adrichemkade

De vraagprijs van €950.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €800.000 in de Geleerdenbuurt. De woning is echter met 224 m² ook 59% groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt zijn schaars.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is. Voor dit specifieke appartement hangt de verkooptijd af van de prijs en de interesse in deze grote, energiezuinige woning.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. Je energiekosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

De buurt is goed bereikbaar met de auto, vlak bij de snelweg. Het treinstation van Haarlem ligt op 3,8 km afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets. Bus 3 rijdt door de buurt, maar volgens een bewoner komt die maar elk half uur.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, Vomar en Albert Heijn. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Haarlem.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen. Een bewoner zegt: "Het is een plek waar ik me veilig en thuis voel." Wel wordt er melding gemaakt van hangjongeren, maar daar wordt aan gewerkt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 88, maar zonder context is dat lastig te duiden.