Verkocht onder voorbehoud
Het Nieuwe water, Westland
Bekijk buurtDit appartement aan de Fluwijn in 's-Gravenzande is nieuwbouw uit 2025, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 67 m². De woning ligt in de rustige buurt Het Nieuwe water, waar je direct naast het water woont. Een bewoner zegt: 'Aan het water wonen is mooi, vooral als je een boot hebt.' De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Vergelijk het met andere appartementen in Westland.
De buurt Het Nieuwe water is een jonge, groene wijk met veel gezinnen. Van de 661 woningen is 91% eengezinswoning en 78% koop. Er wonen relatief veel kinderen: 580 van de 2105 inwoners zijn jonger dan 15 jaar. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner vertelt: 'Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk.' Ook is er een park op loopafstand. Lees meer over de buurt Het Nieuwe water.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (ruim een kwartier lopen) of Jumbo (iets verder). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Waalcampus zit om de hoek, op twee straten verder. Andere scholen zoals RK Basisschool WSKO Joannes en Christelijke Basisschool Rehoboth zijn tien minuten lopen. De gemeente Westland biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op twintig minuten lopen en een park op tien minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Malkenhorst Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Fluwijn 499, 'S-Gravenzande
Zeer goed · 1 bewoner
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Gegevens uit Het Nieuwe water
16 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Fluwijn 499, 'S-Gravenzande
De woning aan Fluwijn 499 in 'S-Gravenzande heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 67 m² met energielabel A++ in 's-Gravenzande. De buurt Het Nieuwe water is een gewilde, rustige wijk met veel groen en water. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn er geen extra onderhoudskosten op korte termijn. Vergelijkbare appartementen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De buurt is zeer geschikt voor gezinnen: 435 van de 705 huishoudens hebben kinderen, en er wonen veel jonge kinderen. Bewoners noemen de wijk 'gezellig' en 'leuk voor kinderen'. Er is een park op tien minuten lopen en het water biedt recreatiemogelijkheden. De basisschool Waalcampus zit om de hoek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,7 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 995, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 1,4 km, Jumbo op 1,4 km en Albert Heijn op 1,6 km. Ook zijn er diverse basisscholen in de omgeving, waaronder Waalcampus op 300 meter. Een restaurant vind je op 1,9 km en een park op 900 meter.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben uitstekende isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en energiecontract.
In de buurt zijn in totaal 34 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met ruim 2000 inwoners. Bewoners geven de buurt een 8,25 en noemen het een 'leuke wijk'. Er is geen specifieke melding van overlast in de reviews.
6 woningen in de buurt Het Nieuwe water
