Verkocht onder voorbehoud
Ambonpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDe Formosastraat 95 is een vriendelijk appartement van 73 m², gebouwd in 1981. Het ligt in de levendige Indische Buurt in Amsterdam, een wijk met een eigen karakter. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de oppervlakte is bovengemiddeld voor de buurt.
De buurt Ambonpleinbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De sfeer is informeel en praktisch, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Lidl om de hoek. De Bataviaschool en Vrije School Thula zijn beide op loopafstand. Ook het Montessori Lyceum Oostpoort is vlakbij voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via PB Makelaars o.z.
Details van deze woning
Formosastraat 95, Amsterdam
Gegevens uit Ambonpleinbuurt
Gegevens uit Ambonpleinbuurt
127 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Formosastraat 95, Amsterdam
De woning aan Formosastraat 95 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €401.500, maar de woning is met 73 m² ook 28% groter dan het gemiddelde van 57 m². In de afgelopen periode zijn woningen in de buurt verkocht voor een gemiddelde prijs van €493.808, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De prijs per vierkante meter is met €6.781 iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.092.
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 42,9% label B en 28,6% label C. De woning is gebouwd in 1981, wat vaak resulteert in een label rond B of C. Een label B is redelijk zuinig, terwijl label C iets hogere stookkosten betekent.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, wat vaak betekent dat parkeren op straat betaald is of via een vergunningenstelsel loopt. Het is aan te raden om de lokale parkeerregels te checken, maar dat valt buiten de informatie die hier beschikbaar is.
In de buurt zijn in de meest recente periode 176 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig. Zoals in elke stad is het goed om alert te zijn, maar er zijn geen bijzondere veiligheidsissues gemeld.
De buurt bestaat volledig uit appartementen, er zijn geen eengezinswoningen. 20% van de woningen is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (85,7%), een klein deel na 2010 (14,3%). De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 57 m², dus dit appartement is met 73 m² bovengemiddeld ruim.
6 woningen in de buurt Ambonpleinbuurt
