Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1938 in Oud Mathenesse heeft een oppervlakte van 64 m² en is te koop voor €277.000. De woning ligt in een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. De vraagprijs is marktconform vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Mathenesse is een buurt in Delfshaven met ruim 7.000 inwoners. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,4. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig, woon hier al 34 jaar." Een ander: "Ik woon hier al vanaf 1997 en tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen." De buurt Oud Mathenesse kent een mix van culturen en leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, twee straten verder. Ook de Lidl is om de hoek. Basisschool OBS Mathenesse zit naast de deur, en de Prinses Margrietschool is op loopafstand. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via D&S Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Franselaan 224C, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
70 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Franselaan 224C, Rotterdam
De woning aan Franselaan 224C in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €277.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€262.251) en de mediaan (€249.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.129, terwijl dit appartement uitkomt op €4.328 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de oppervlakte van 64 m² is gemiddeld voor de buurt.
Oud Mathenesse is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een 6,4. Sommigen merken achteruitgang op, zoals glasscherven en parkeeroverlast, maar anderen voelen zich er al jaren veilig. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
In de buurt heeft 57,7% van de woningen een label D of lager, en slechts 3,8% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1938 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Mathenesse zit op 200 meter, en de Prinses Margrietschool op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Experience College op 500 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen onder de €510.000), notariskosten, en eventuele makelaarskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals VvE-bijdrage, opstalverzekering en gemeentelijke belastingen. Vraag de verkoper naar de exacte VvE-bijdrage.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
