Schoot, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Frederiklaan 104D in Eindhoven combineert de charme van 1928 met een modern energielabel A. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De woning staat in de levendige buurt Schoot, vlakbij Strijp-S. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker met het hoge energielabel. Vergelijk het met andere appartementen in Eindhoven.
Schoot is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb." De komst van Strijp-S heeft voor meer reuring gezorgd, zoals een andere bewoner aangeeft: "Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,86. De buurt Schoot telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (206 m) of de Lidl twee straten verder (332 m). Ook een AH XL is op loopafstand. Basisschool Trudo zit op 287 m, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, zoals SintLucas en het Montessori College. Het treinstation is op 1,5 km, goed te fietsen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Listing and Living en Funda.
Details van deze woning
Frederiklaan 104D, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.
Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.
Gegevens uit Schoot
Gegevens uit Schoot
66 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Frederiklaan 104D, Eindhoven
De woning aan Frederiklaan 104D in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.250) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €472.500. Het appartement is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is met €6.000 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.145, wat deels wordt verklaard door het energielabel. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in deze populaire buurt.
Schoot wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,86. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners noemen de sociale cohesie: er is een straat-app en buurtbarbecues. De nabijheid van Strijp-S zorgt voor veel reuring en evenementen zoals Dutch Design Week. Een minpunt is dat kleine buurtkroegjes verdwijnen. De buurt is goed bereikbaar te voet en met de fiets.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B en 66,7% label D of lager. Dit appartement steekt daar gunstig bij af. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 206 meter, Lidl op 332 meter, en een AH XL op 846 meter. Voor kinderen is basisschool Trudo op 287 meter. Voortgezet onderwijs is ook dichtbij: SintLucas op 553 meter en Montessori College op 906 meter. Alles is goed te voet of met de fiets bereikbaar.
In de buurt zijn in de laatste meting 217 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich prettig voelen en elkaar kennen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), wat normaal is voor een stadswijk.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Bushaltes zijn ook dichtbij, zoals bewoners aangeven. Voor fietsers is Eindhoven centrum goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Schoot
