Verkocht onder voorbehoud
Willemspark, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Frederikstraat ademt de rust en allure van het deftige Willemspark. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare entree in een van de duurste buurten van Den Haag. De vraagprijs van €399.500 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar marktconform voor deze locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager, maar in deze buurt is het aanbod schaars.
Willemspark is een van de meest gewilde buurten van Den Haag, met statige herenhuizen en brede lanen. De buurt telt 1.745 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (660). Het is een rustige, groene wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid (4.385 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Willemspark staat bekend om zijn culturele voorzieningen en nabijheid van het centrum.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR express om de hoek (554 m) of loop je naar de Albert Heijn (649 m) voor de dagelijkse boodschappen. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 300 m afstand en basisschool De Parachute op 500 m. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Sint-Maartenscollege op 800 m. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prosperi makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Frederikstraat 439, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Willemspark
Gegevens uit Willemspark
75 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Frederikstraat 439, 'S-Gravenhage
De woning aan Frederikstraat 439 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €399.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€904.031), maar dat komt doordat dit appartement met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde (147 m²). De prijs per m² is met €6.146 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.879. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in het chique Willemspark.
Willemspark is een statige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (660 van de 1.745 inwoners). Het is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.385) maar toch rustig. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,8 km. De buurt heeft een hoog veiligheidsniveau met 123 misdrijven per jaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 25% label C. Label C is gemiddeld voor een appartement uit 1976. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 500 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (800 m), Corbulo Tech & Design College (800 m) en Gymnasium Novum (900 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 m.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar.
In de buurt Willemspark stonden woningen gemiddeld 123 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Het is dus geen oververhitte markt, maar ook niet extreem traag.
6 woningen in de buurt Willemspark
