Houtweg 70
Willemspark, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Willemspark
Dit appartement aan de Houtweg in Willemspark ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een van de mooiste delen van Den Haag. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager, maar hier betaal je voor de unieke locatie.
Willemspark: groen, statig en gewild
Willemspark is een buurt met een dorps karakter midden in de stad. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft. Het is een rustige wijk met veel groen, waaronder het nabijgelegen park. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt Willemspark staat bekend om haar hoge levenskwaliteit.
Het dagelijks leven aan de Houtweg
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR express om de hoek (430 meter). Voor de wekelijkse boodschappen zijn er meerdere Albert Heijns op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute, al ligt die op 2,4 kilometer afstand. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met scholen als het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tettero & Wetters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houtweg 70, 'S-Gravenhage
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €904.031, maar dat komt doordat er ook zeer grote en dure woningen in de buurt staan. De mediaanprijs in Willemspark is €447.500, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 84 m² met energielabel C in deze gewilde buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt op 1,8 kilometer van het treinstation, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 4385, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1982. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Hoe veilig is de buurt Willemspark?
In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Willemspark staat bekend als een rustige en veilige buurt, met veel groen en een gemengde bevolking. Het is een van de betere wijken van Den Haag.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (430 m) en Albert Heijn (683 m). Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven en restaurants dichtbij. Het park ligt op 600 meter.
Hoe groot is de kans dat ik deze woning kan krijgen?
Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop in Willemspark, waarvan er 30 in de afgelopen periode zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 123 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is. Het is dus niet nodig om overhaast te beslissen.
