Houtweg 70

De woning aan Houtweg 70 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €904.031, maar dat komt doordat er ook zeer grote en dure woningen in de buurt staan. De mediaanprijs in Willemspark is €447.500, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 84 m² met energielabel C in deze gewilde buurt.

Het appartement ligt op 1,8 kilometer van het treinstation, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 4385, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1982. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Willemspark staat bekend als een rustige en veilige buurt, met veel groen en een gemengde bevolking. Het is een van de betere wijken van Den Haag.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (430 m) en Albert Heijn (683 m). Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven en restaurants dichtbij. Het park ligt op 600 meter.

Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop in Willemspark, waarvan er 30 in de afgelopen periode zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 123 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is. Het is dus niet nodig om overhaast te beslissen.