Laan van Roos en Doorn 23A
Willemspark, Den Haag
BuurtEen stijlvol appartement in het hart van Den Haag
Dit appartement aan de Laan van Roos en Doorn combineert een moderne uitstraling met een klassieke Haagse setting. Het is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €435.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €904.031, al is het woonoppervlak van 74 m² ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Willemspark: chique en levendig
Willemspark is een van de meest gewilde buurten van Den Haag, met een mix van statige herenhuizen en moderne appartementen. De buurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en stellen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Willemspark staat bekend om zijn groene lanen en culturele hotspots.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (op 437 meter) of de Albert Heijn op 665 meter. Basisschool De Parachute ligt op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joost van Vliet Makelaars o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Roos en Doorn 23A, 'S-Gravenhage
Is €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €904.031, maar het woonoppervlak is met 74 m² ook 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is met €5.879 marktconform voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een gewilde wijk.
Hoe is de buurt Willemspark om in te wonen?
Willemspark is een chique, zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.385 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (18%) en veel koopwoningen (38%). Het is een levendige en veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 123 relatief hoog voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lage CO2-uitstoot. In de buurt heeft 41,7% van de woningen ook label A, en 8,3% heeft label A+ of hoger.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express op 437 meter en Albert Heijn op 665 meter. Basisschool De Parachute ligt op 2,5 km, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via scholen zoals het Sint-Maartenscollege op 3,2 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De auto is ook een optie, maar parkeren kan in deze dichtbevolkte buurt een uitdaging zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Willemspark stonden woningen gemiddeld 123 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
