Laan van Roos en Doorn 23A

De woning aan Laan van Roos en Doorn 23A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €435.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €904.031, maar het woonoppervlak is met 74 m² ook 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is met €5.879 marktconform voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een gewilde wijk.

Willemspark is een chique, zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.385 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (18%) en veel koopwoningen (38%). Het is een levendige en veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 123 relatief hoog voor een wijk van deze omvang.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lage CO2-uitstoot. In de buurt heeft 41,7% van de woningen ook label A, en 8,3% heeft label A+ of hoger.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express op 437 meter en Albert Heijn op 665 meter. Basisschool De Parachute ligt op 2,5 km, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via scholen zoals het Sint-Maartenscollege op 3,2 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De auto is ook een optie, maar parkeren kan in deze dichtbevolkte buurt een uitdaging zijn.

In de buurt Willemspark stonden woningen gemiddeld 123 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.