Kostverloren, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Friesestraatweg 26 ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 88 m² woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met potentie. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van €325.000 voor appartementen in Groningen.
De buurt Kostverloren wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen" met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of de SPAR. Ook een basisschool, OJS De Petteflet, vind je op loopafstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Friesestraatweg 26, Groningen
Goed · 5 bewoners
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Pluspunten is de uitstraling en de schattigheid van sommige huizen. Minpunten is de opzet en hoe smal alles is
Gezellige diverse buurt
Gegevens uit Kostverloren
Gegevens uit Kostverloren
45 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Friesestraatweg 26, Groningen
De woning aan Friesestraatweg 26 in Groningen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €280.841 in de buurt en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €325.000. Het is daarmee een scherpe prijs, mede door het energielabel G. Houd rekening met hoge stookkosten.
Bewoners waarderen de rust en de mix van leeftijden. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. De buurt heeft een speeltuin, basisschool en kleine winkels op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of beter, maar deze woning heeft fors onderhoud nodig om het energieverbruik te verlagen.
Ja, op 338 meter loopafstand zit basisschool OJS De Petteflet. Ook de Nassauschool (688 m) en CSG Augustinus (752 m) voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Een woning uit 1938 kan verouderde installaties hebben, zoals enkel glas en een oude cv-ketel. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Je kunt verwachten dat je moet investeren in isolatie, dubbel glas en een moderne verwarming.
6 woningen in de buurt Kostverloren
