Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit lichte appartement aan de Fritz Dietrich Kahlenbergstraat ligt in de Theo van Goghparkbuurt, een rustige woonwijk op IJburg. Met 127 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige en royale huurwoning. De vraagprijs van €2.250 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.
De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Bewoners zijn kritisch over de voorzieningen: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn", zegt een bewoner. Een ander noemt het "erg saai". Toch is het park om de hoek, en de buurt Theo van Goghparkbuurt biedt een rustige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek, op vijf minuten lopen. Basisschool Laterna Magica zit twee straten verder, en het Montessori Lyceum Terra Nova is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime keuze aan scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia, Rebo Vastgoed Management op Funda en REBO Huurwoningen aangeboden.
Details van deze woning
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 50A, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
23 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 50A, Amsterdam
De woning aan Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 50A in Amsterdam heeft energielabel A+.
Ja, de prijs ligt precies op de mediaan van vergelijkbare huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is €2.212, dus €2.250 is marktconform voor een appartement van 127 m² met energielabel A+.
Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft weinig OV-opties, zoals bewoners aangeven. Wel zijn er snelwegen in de buurt voor de auto.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Laterna Magica zit op 200 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova op 400 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Poseidon en De Archipel dichtbij.
In de buurt zijn 148 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk, al geven bewoners aan dat er weinig te doen is.
De oppervlakte is 127 m², wat ruim is voor een huurappartement. Het gemiddelde in de buurt is 114 m², dus dit appartement is bovengemiddeld groot.
6 woningen in de buurt Theo van Goghparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
