Buurt in Amsterdam
Theo van Goghparkbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJburg-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 49 hectare, waarvan 44 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363ML02. Het postcodegebied is 1087LA-1087NJ.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.2. Ze beschrijven het als 'onbereikbaar en weinig te doen', 'tja' en 'parkje'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: hygiëne, veiligheid, gemeenschap krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en bereikbaarheid juist als zwakke punten worden genoemd.
Theo van Goghparkbuurt telt 6.035 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '25 tot 45 jaar', 25,2% voor '0 tot 15 jaar', 15,4% voor '15 tot 25 jaar' en 3,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,5% is ongehuwd, 29,4% is gehuwd, 6,2% is gescheiden en 0,9% is verweduwd. 2.565 inwoners komen uit Nederland, 995 komen uit Europa en 2.470 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.275 huishoudens in Theo van Goghparkbuurt. 29,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 14,9% huishoudens zonder kinderen en 55,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Theo van Goghparkbuurt zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.500, wat €18.100 (48%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.100, wat €7.300 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Theo van Goghparkbuurt zijn hoogopgeleid. 58,4% heeft HBO of WO, 23,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 6.035 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 4.164 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Theo van Goghparkbuurt ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Theo van Goghparkbuurt zijn er 2.186 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €670.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Theo van Goghparkbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 39% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Theo van Goghparkbuurt zijn 2000-2010 (72%) en 2010-2020 (28%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Theo van Goghparkbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Eva Besnyöstraat 354 door Kalwij Vastgoed. Afgelopen jaar zijn er 33 woningen verkocht in Theo van Goghparkbuurt. Een woning werd gemiddeld in 70 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Theo van Goghparkbuurt was afgelopen jaar €868.091. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €670.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.291.
Er zijn 11 woningen te huur in Theo van Goghparkbuurt. De meest recentelijke woning is Ben van Meerendonkstraat 263 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 59 woningen verhuurd in Theo van Goghparkbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Theo van Goghparkbuurt was afgelopen jaar €2.205 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Theo van Goghparkbuurt zijn er 2.274 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (88%), A+ (6%) en B (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Theo van Goghparkbuurt 2.850 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 8% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 30 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 97% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (67%).
Een koopwoning in Theo van Goghparkbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €883.311 (€6.144 per m²). Daarmee ligt het 70% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 6%.
Een huurwoning in Theo van Goghparkbuurt kostte gemiddeld €2.908 per maand (€21 per m²). Dat is 38% boven het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Theo van Goghparkbuurt een 6,2 uit 10 op basis van 5 reviews. Hygiëne springt eruit met een 7,6; bereikbaarheid blijft achter met een 4,4.
Buurt Theo van Goghparkbuurt telt 6.035 inwoners. Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Theo van Goghparkbuurt is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 30 m³ per jaar.
Vanuit Theo van Goghparkbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 6,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Theo van Goghparkbuurt 21 koopwoningen en 15 huurwoningen.
