De Theo van Goghparkbuurt is een jonge buurt in IJburg-Zuid, in het oosten van Amsterdam. Alle panden zijn van na 2000, waardoor de straten een eigentijdse uitstraling hebben. Met 6.020 inwoners in 2.189 woningen is het geen kleine buurt, maar het gebied voelt overzichtelijk door de korte straten en hoven.
Opvallend is het hoge aandeel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Ook wonen er relatief veel jongeren en is het inkomen 21% hoger dan gemiddeld in Nederland.
De buurt hoort bij de wijk IJburg-Zuid, in het oosten van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten noordwesten liggen de Ed Pelsterparkbuurt, Rieteilanden-West en het Havenkwartier IJburg, en ten noordoosten ligt het Centrumeiland.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool op 0,4 km, een grote supermarkt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 6,0 km afstand.
Tot de buurt horen onder meer de IJburglaan, de Pampuslaan, de Wim Noordhoekkade, de Nico Jessekade en de Hollandiagracht, en straten als de Annie Boshof, de Rini Ottehof, de Kees Schererhof en de Eva Besnyöstraat. Alle panden in de buurt zijn gebouwd in 2000 of later; oudere bebouwing is er niet.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van Amsterdam, is de mix van woningtypen. In de hele gemeente is 87% van de woningen een appartement, in de Theo van Goghparkbuurt is dat 68%. Daarnaast is 25% een tussenwoning en 4% een hoekwoning.
Het is een buurt van gezinnen met kinderen. 55% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er juist weinig: 4%.
Ook wonen er naar verhouding veel jongeren van 15 tot 25 jaar. Van de inwoners is 52% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 21% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 2.189 woningen is 68% een appartement en 50% een koopwoning. Het aandeel corporatiewoningen is met 39% hoger dan het landelijke percentage van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €662.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €851.000 en stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Op dit moment staan er 25 woningen te koop in Theo van Goghparkbuurt, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Theo van Goghparkbuurt.
De buurt scoort een 6,3 op basis van 6 reviews. Het hoogst gewaardeerd worden netheid en hygiëne (7,3) en veiligheid (7,0). Het laagst scoren groen (5,7) en bereikbaarheid (5,0).
In de reviews komen zowel pluspunten als klachten terug. Bewoners noemen de goede verbindingen, de supermarkten en de praktische voorzieningen in de buurt. Tegelijkertijd noemen sommigen het gebrek aan aantrekkelijke plekken om buiten te zijn, het beperkte openbaar vervoer en geluidsoverlast. Ook wordt de buurt door een enkeling als wat saai omschreven.
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
De Theo van Goghparkbuurt ligt in IJburg-Zuid, in het oosten van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan de Ed Pelsterparkbuurt, Rieteilanden-West en het Havenkwartier IJburg in het noordwesten, en aan het Centrumeiland in het noordoosten.
Onder meer de IJburglaan, de Pampuslaan, de Wim Noordhoekkade, de Nico Jessekade, de Hollandiagracht, de Annie Boshof, de Rini Ottehof, de Kees Schererhof, de Eva Besnyöstraat, de Jaap Speyerstraat, de Emmy Andriessestraat, de Adriënne Solserhof, de Ben van Meerendonkstraat, de Johan Huijsenstraat, de Loet C. Barnstijnstraat, de Fritz Dietrich Kahlenbergstraat, de Peter Martensstraat en het Maurits Bingerplantsoen.
Het is een jonge buurt: alle panden zijn van 2000 of later. Verder wonen er veel gezinnen met kinderen (55% van de huishoudens) en is het aandeel corporatiewoningen met 39% hoger dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €662.000.
De buurt krijgt een 6,3 op basis van 6 reviews. Bewoners waarderen de netheid en de veiligheid, en noemen de goede verbindingen en voorzieningen. Minder positief zijn ze over het groen en de bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen en school zijn de afstanden kort: een basisschool op 0,4 km en een supermarkt op 0,5 km.
Een huurwoning in Theo van Goghparkbuurt kostte gemiddeld €2.306 per maand (€20 per m²). Dat is 23% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Theo van Goghparkbuurt telt 6.020 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Theo van Goghparkbuurt is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Theo van Goghparkbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 6,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
