Fruinplantsoen 105

De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €469.550 in de buurt. De mediaanprijs in Tuindorp-Oost is €412.500, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het is wel een appartement van 82 m² met energielabel C, wat marktconform is.

Tuindorp-Oost wordt omschreven als een fijne, rustige buurt met groen en speelplaatsen. Er is een grote supermarkt in de wijk en twee basisscholen. De busverbinding is wisselend: lijn 4 gaat door de wijk maar is onbetrouwbaar, lijn 55 rijdt langs de wijk. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label C, en 37,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Beiaard zit naast de deur (56 meter), pcbs De Regenboog op 285 meter, en Basisschool De Wissel op 278 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Rietveld College op 857 meter.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Buslijn 4 gaat door de wijk, maar wordt door bewoners als onbetrouwbaar beschreven. Buslijn 55 rijdt langs de wijk. Met de fiets ben je snel in de binnenstad.

Het is een appartement van 82 m², gebouwd in 1967. Het heeft energielabel C. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar met deze oppervlakte is het waarschijnlijk een driekamerappartement.