Lamérislaan 472
Tuindorp-Oost, Utrecht
BuurtEen rustig appartement in Tuindorp-Oost
Dit appartement aan de Lamérislaan in Utrecht ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De prijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de gunstige ligging. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt: Tuindorp-Oost
Tuindorp-Oost is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Een bewoner zegt: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen." De buurt heeft een mix van inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Tuindorp-Oost is met de fiets en auto goed bereikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals pcbs De Regenboog of OBS Tuindorp, en het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs zit twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kanters Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lamérislaan 472, Utrecht
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€506.381) en ver boven de mediaan (€412.500). Het appartement is met 105 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 89 m², en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Tuindorp-Oost?
De buurt is met de auto prima bereikbaar, al staat de ringweg soms vast. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Buslijn 4 gaat door de wijk, maar wordt door bewoners als onbetrouwbaar ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals pcbs De Regenboog (368 m) en OBS Tuindorp (527 m) zitten in de wijk. Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Rietveld College op 204 m afstand.
Hoe is de veiligheid in Tuindorp-Oost?
In de buurt zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat er soms afval op straat ligt, vooral rondom De Gaard. Het is een overwegend rustige buurt.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement met 105 m² woonoppervlak, gebouwd in 1960. Het energielabel is A. De exacte indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
