Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Fultonstraat 109 in Den Haag ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 75 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1912 heeft het de charme van een klassiek Haags appartement. Het energielabel F betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €300.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met ruim 11.600 inwoners. De buurt is gemêleerd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er wel gehorig door de drukke weg. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en bijna de helft is koop. Meer over de buurt lees je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo, die op een paar minuten lopen zit. Ook de Albert Heijn is dichtbij, net als de PLUS en Ekoplaza. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, is ook binnen tien minuten fietsen te bereiken. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arnold Taal Makelaardij.
Details van deze woning
Fultonstraat 109, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
82 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Fultonstraat 109, 'S-Gravenhage
De woning aan Fultonstraat 109 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €300.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in het Valkenboskwartier (€467.040). Dat is fors lager, maar het appartement heeft energielabel F en een bouwjaar van 1912, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de gemiddelde m²-prijs in de buurt €5.222 is, maar dat is voor woningen met een gemiddeld beter energielabel.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. De wijk is gemêleerd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Een nadeel is dat het er door de drukke weg gehorig kan zijn. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat karakter geeft maar ook onderhoud vraagt.
Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 39,8% van de woningen label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor een vooroorlogs appartement.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 130 meter, de Albert Heijn op 266 meter, en ook PLUS en Ekoplaza zijn binnen 550 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8568), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Een woning uit 1912 heeft vaak originele details zoals hoge plafonds en ornamenten, maar ook verouderde installaties. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel en mogelijk asbest. Het energielabel F wijst op slechte isolatie. Je moet rekening houden met groot onderhoud aan dak, leidingen en elektra. De exacte staat is niet bekend, dus een bouwtechnische keuring is aan te raden.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
