Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gaffelstraat zit midden in de levendige Rotterdamse wijk Oude Westen. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €2.750 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €2.155, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner ervaart overlast en onveiligheid, maar waardeert de goede bereikbaarheid en de stille straat 's avonds. De wijk kent een actieve kern van bewoners die nieuwsbrieven en evenementen organiseren. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (131 meter) of de Coop twee straten verder (269 meter). Ook de Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals KC Het Oude Westen (106 meter) en Schakelschool de Gaffel (156 meter), en voor voortgezet onderwijs het Praktijkcollege Centrum (157 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (492 meter). De wijk is goed ontsloten met metro, tram en bus, en het centrum van Rotterdam is dichtbij. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Gaffelstraat 151, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
96 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Gaffelstraat 151, Rotterdam
De huurprijs van €2.750 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €2.155 voor huurwoningen. Het appartement heeft 85 m², energielabel A en is gebouwd in 1990, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van je budget en wensen.
De buurt kent een gemengd beeld. Een bewoner voelt zich regelmatig onveilig door overlast van verwarde mensen, drugsdeals en slapers in portieken. Een andere bewoner ervaart juist weinig problemen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten als Albert Heijn, Coop en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd. Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.
6 woningen in de buurt Oude Westen