Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Zijdewindestraat in Rotterdam biedt een plek in een van de meest levendige wijken van de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.950 per maand ligt dit aanbod 13% onder het buurtgemiddelde van €2.243, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met een mix van jonge huishoudens en studenten. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en 's winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De buurt Oude Westen telt ruim 9.700 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is met 6.709 adressen per km² zeer hoog.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (125 m) of de Dirk twee straten verder (364 m). Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Augustinus (164 m) of KC Het Oude Westen (328 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Praktijkcollege Centrum op 434 m. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen zoals musea, horeca en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, waardoor details over oppervlakte, bouwjaar en energielabel ontbreken.
Details van deze woning
Zijdewindestraat, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
91 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Zijdewindestraat, Rotterdam
De huurprijs van €1.950 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.243 in de buurt Oude Westen. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs per vierkante meter marktconform is. Wel is de prijs relatief laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Bewoners geven aan dat er overlast is van drugsdealers en verwarde personen, en dat ze zich soms onveilig voelen. Tegelijkertijd wordt de locatie gewaardeerd om de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Op basis van de buurt kun je vermoeden dat het om een appartement gaat, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de ruimte te vergelijken met andere woningen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of de woning zuinig of energie-intensief is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi (125 m), Dirk (364 m) en Albert Heijn (510 m). Ook zijn er basisscholen zoals Augustinus (164 m) en KC Het Oude Westen (328 m). Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.
Direct Wonen heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
