Gashouderstraat 37B
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtEen statig appartement in Kralingen West
Dit appartement uit 1902 ademt de sfeer van een vooroorlogse Rotterdamsestraat. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €599.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar dat past bij de uitstraling en ligging.
Kralingen West: rustig en groen
De buurt Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,9. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar Ekoplaza om de hoek. Ook een Aldi en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring, die naast de deur ligt, of naar het Libanon Lyceum voor voortgezet onderwijs, twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lauwaars Makelaars | Qualis aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Gashouderstraat 37B, Rotterdam
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Buurt statistieken
Gegevens uit Kralingen West
Woningmarkt
Gegevens uit Kralingen West
Supermarkten
97 binnen 5 km
Scholen
212 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Gashouderstraat 37B, Rotterdam
Welk energielabel heeft Gashouderstraat 37B?
De woning aan Gashouderstraat 37B in Rotterdam heeft energielabel B.
Is de prijs van €599.500 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345) en ook boven de mediaan (€398.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €423.122. Het appartement is relatief klein (67 m²) maar heeft een gunstig energielabel B en een gewilde locatie in Kralingen West. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Hoe is de buurt Kralingen West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,9. Ze noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. De Kralingse Plas is vlakbij. Wel wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn (158 m), Ekoplaza (252 m), Aldi (277 m) en SPAR (416 m). Basisschool De Bavokring zit op 147 m, en het Libanon Lyceum op 218 m. Ook een park of plantsoen is op 300 m, en het treinstation op 1,7 km.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. De rest heeft een lager label. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
Zijn er veel koopwoningen in Kralingen West?
In de buurt is 27% van de woningen een koopwoning. Er staan op dit moment 29 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde prijs per m² is €5.139.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Kralingen West
