Binnenstad, Oldenzaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Gasthuisstraat 4 ademt de sfeer van een levendige, multiculturele volksbuurt. Met 93 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging in het hart van de stad maakt veel goed. De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde van het huidige aanbod rond de €475.000 ligt. Bekijk ook de andere appartementen in Oldenzaal voor een breder beeld.
De Binnenstad is een bruisende wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!" De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. De buurt Binnenstad heeft een dichtheid van 2272 adressen per km², wat het een stedelijk karakter geeft.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 229 meter, of de Lidl op 462 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nutsschool voor Basisonderwijs (335 meter) of de Franciscusschool (484 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College dichtbij. Het treinstation Oldenzaal ligt op 0,9 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Oldenzaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Gasthuisstraat 4, Oldenzaal
Voldoende · 1 bewoner
Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Gasthuisstraat 4, Oldenzaal
De woning aan Gasthuisstraat 4 in Oldenzaal heeft energielabel D.
De vraagprijs van €430.000 ligt onder het gemiddelde van de huidige koopwoningen in de Binnenstad (€475.000). In de buurt zijn recent vier woningen verkocht voor een gemiddelde van €446.500, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het appartement is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 162 m², maar de centrale ligging kan dat compenseren. De prijs lijkt marktconform.
De Binnenstad is een levendige, multiculturele wijk met een mix van jong en oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een relatief groot aantal 65-plussers. Bewoners waarderen de sociale sfeer: een buurtbewoner noemt het 'een klein dorpje van de binnenstad' waar je gemakkelijk contact maakt. De stedelijke dichtheid is hoog, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (A of A+), dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatieverbeteringen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 229 meter, Lidl op 462 meter, Aldi op 564 meter en Jumbo op 637 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Nutsschool (335 meter) en de Franciscusschool (484 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College dichtbij (634 meter).
In de CBS-data zijn 234 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een relatief hoog aantal voor een stedelijke wijk, maar het zegt niets over de specifieke straat. De buurt heeft een levendig karakter en bewoners geven aan dat er een sociale controle is.
Recent verkochte woningen in de Binnenstad stonden gemiddeld 111 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (4 stuks). De verkooptijd kan per woning sterk verschillen, afhankelijk van de staat en prijs.
6 woningen in de buurt Binnenstad
