Tussenwoning te koop: Nieuwstraat 22, Oldenzaal
KopenOldenzaalTussenwoningenNieuwstraat 22

Nieuwstraat 22

Binnenstad, Oldenzaal

€ 495.000
Buurt Binnenstad, OldenzaalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 289m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in de Binnenstad van Oldenzaal

Deze tussenwoning uit 2018 staat in de levendige Binnenstad van Oldenzaal. Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is relatief nieuw. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oldenzaal.

De buurt: Binnenstad

De Binnenstad is een oude volksbuurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!" De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Meer over de Binnenstad.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (289 m) of de Lidl twee straten verder (607 m). Kinderen gaan naar de Nutsschool voor Basisonderwijs (228 m) of de Franciscusschool (423 m). Het treinstation is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Oldenzaal biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KockvanBenthem Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 495.000
Prijs per m²€ 3.867
Woonoppervlakte128m²
Perceeloppervlakte123m²
Bouwjaar2018
EnergielabelA+
Buurt Binnenstad
GemeenteOldenzaal
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Nieuwstraat 22, Oldenzaal

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.1
Marcel
13-04-2025
Multiculturele Volksbuurt, ook voor de speciale mens is er plek :)

Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!

Buurt statistieken

Gegevens uit Binnenstad

Inwoners2.555
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Binnenstad

Woningvoorraad1.614
Gem. WOZ-waarde€ 275.000
Koopwoningen28%
Huurwoningen72%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Albert Heijn
In den Vijfhoek 1
289m
Lidl
Molenstraat 16-18
607m
Aldi
Ootmarsumsestraat 16-26
703m

Scholen

16 binnen 5 km

Nutsschool voor Basisonderwijs
Basisonderwijs · 218 leerlingen
228m
Franciscusschool
Basisonderwijs · 206 leerlingen
423m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Windroos
Speciaal onderwijs · 233 leerlingen
436m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwstraat 22, Oldenzaal

Welk energielabel heeft Nieuwstraat 22?

De woning aan Nieuwstraat 22 in Oldenzaal heeft energielabel A+.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€467.611) en de mediaanprijs (€419.000). De woning is echter relatief nieuw (2018) en heeft energielabel A+, wat de hogere prijs kan verklaren. In de Binnenstad staan momenteel 7 koopwoningen te koop, met prijzen van €352.250 tot €899.000.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A+?

Energielabel A+ is zeer zuinig, dus de stookkosten zijn laag. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 2018 met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 123 m². De woning heeft energielabel A+ en is gebouwd in een recente nieuwbouwperiode.

Hoe is de sfeer in de Binnenstad van Oldenzaal?

De Binnenstad wordt omschreven als een multiculturele volksbuurt waar buren elkaar helpen. Een bewoner zegt: "Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!" De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (289 m) en Lidl (607 m). Ook basisscholen, een middelbare school, een restaurant en een bibliotheek zitten dichtbij. Het treinstation is op 0,9 km.

Hoe veilig is de Binnenstad?

In de buurt zijn 234 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2.555, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

KockvanBenthem Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
KockvanBenthem Makelaars
funda.nl
Bekijk
KockvanBenthem Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Binnenstad

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwstraat 22, Oldenzaal
Bekijk