Gedempt Kanaal 34

De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€502.977) en ook boven de mediaan (€537.500). Wel is dit appartement met 180 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² is met €3.472 lager dan het gemiddelde van €4.428 in de buurt. Het is dus een relatief dure woning, maar je krijgt er veel ruimte voor terug.

De buurt heeft een dorps karakter met veel gezinnen. Uit de buurtreview komt naar voren dat er met feestdagen veel activiteiten zijn en dat er voldoende scholen en winkels zijn. Het is een rustige wijk met een gemiddelde stedelijkheidsklasse (3 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 1351, wat duidt op een matig stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bosseschool (596 m) en de Groen van Prinsterer Basisschool (596 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Wegwijzer) op 603 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het RGO College (692 m), dat vwo, havo en mavo aanbiedt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 39,3 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. In de buurt zijn wel busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A, 20% label C en 10% label D of lager. Het is dus aannemelijk dat deze woning uit 2004 een goed energielabel heeft, maar check dit bij de makelaar.

Ja, de Albert Heijn zit op slechts 59 meter afstand, dus om de hoek. Ook de PLUS op 660 meter en een andere Albert Heijn op 679 meter zijn goed bereikbaar. Voor een grotere keuze kun je naar de Jumbo (1345 m) of Lidl (1542 m).