Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Gracht combineert stadsleven met rust. Met 98 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €588.150, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De Binnenstad is de levendige kern van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichte stadswijk: de omgevingsadressendichtheid is 4272 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen (92%) en de buurt telt veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Bekijk ook de buurt Binnenstad voor meer informatie.
De Gedempte Gracht ligt midden in het centrum. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek), SPAR (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Saltomontessorischool de Trinoom (vijf minuten lopen) en Basisschool Anton van Duinkerken (tien minuten lopen). Het treinstation is op loopafstand (ruim een kwartier). De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Gedempte Gracht 53, Eindhoven
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
58 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Gedempte Gracht 53, Eindhoven
De woning aan Gedempte Gracht 53 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€588.150). De mediaanprijs in de Binnenstad is €487.500. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €449.020 weg. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en het eigenwoningforfait. Het energielabel A betekent dat de energiekosten laag zijn. Exacte bedragen zijn niet uit de advertentie te halen.
De VvE-bijdrage staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of de VvE-stukken opvragen.
In de Binnenstad van Eindhoven is parkeren vaak betaald parkeren of via een vergunningenstelsel. De advertentie geeft geen specifieke parkeermogelijkheden bij de woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (311 m), SPAR (373 m) en Jumbo (497 m). Ook zijn er basisscholen, restaurants en een treinstation (1,7 km) in de buurt.
De Binnenstad heeft een hoog aantal misdrijven (3924 totaal), wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels.
6 woningen in de buurt Binnenstad
