Stratumsedijk 23-17
Binnenstad, Eindhoven
BuurtEen appartement in het hart van Eindhoven
Dit appartement aan de Stratumsedijk ligt midden in de Binnenstad van Eindhoven, een buurt die bruist van het stadsleven. Met een vraagprijs van €399.000 ligt deze woning 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €783.333 in de buurt, wat het prijsoordeel scherp maakt. Het is een appartement uit 2007 met energielabel A, een zuinig label. Wie zoekt naar appartementen in Eindhoven vindt hier een compacte optie.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 4e verdieping en heeft een inhoud van 227 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 69 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.783.
De Binnenstad
Met ruim 4.000 inwoners en veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving". Een ander zegt over de omgeving: "Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel." De buurt Binnenstad kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op 322 meter en de Jumbo op 361 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Stratumse Service Apotheek zit op 208 meter, de huisartsenpraktijk op 869 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Bilderdijklaan op 91 meter met lijnen 24, 320 en 324. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder volop voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtvoet Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stratumsedijk 23-17, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €783.333 in de Binnenstad. Het prijsoordeel is daarmee scherp. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.329, terwijl deze woning op €5.783 per m² komt. Er staan momenteel 36 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 4e verdieping en heeft een inhoud van 227 m³. Het woonoppervlak is 69 m² volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het is een appartement uit 2007 met energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 322 meter en de Jumbo op 361 meter. De Stratumse Service Apotheek zit op 208 meter en de huisartsenpraktijk op 869 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Bilderdijklaan op 91 meter met lijnen 24, 320 en 324. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1006 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving", terwijl een ander de slechte avondverlichting en het doorgaand verkeer als minpunt noemt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het beeld van de woning beperkt. Wat wel bekend is: 2 kamers, 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 woonlaag, 69 m² woonoppervlak en een inhoud van 227 m³. De rest staat niet in de advertentie.
