Gedempte Oude Gracht 72B

De woning aan Gedempte Oude Gracht 72B in Haarlem heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €355.000 ligt 45% onder het gemiddelde van €641.125 in de buurt Vijfhoek. Dat is fors lager, maar de woning heeft een oppervlakte van 77 m² en energielabel C, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 87 m² en worden verkocht voor een mediaan van €544.750.

De Vijfhoek is een levendige, oude stadswijk waar alles op loopafstand is. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge bekendheid, al kan het soms druk zijn. Er is weinig groen in de directe omgeving, maar met de fiets ben je snel in een park of bos. De buurt scoort gemiddeld een 8,25 uit 3 beoordelingen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de woningen label A of beter, dus dit appartement scoort iets minder. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1885).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 29 meter, Dekamarkt op 104 meter en Albert Heijn op 267 meter. Ook scholen zijn dichtbij: het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 215 meter en diverse basisscholen zoals de Veronica Jenaplanschool op 566 meter.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De advertentie geeft geen specifieke informatie over de staat van onderhoud. Het bouwjaar is 1885, dus het is een oud pand. Het energielabel C suggereert dat er mogelijk al isolatie is aangebracht, maar voor details kun je het beste de makelaar raadplegen.