Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Sloot 30 ligt in het bruisende centrum van Den Haag. Met 103 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, verdeeld over een praktische indeling. Het bouwjaar 1971 geeft het een solide basis, en de ligging in de binnenstad is perfect voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €470.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de ruime oppervlakte en centrale locatie maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een idee van het aanbod.
De buurt Kortenbos is een verrassend groene plek in het centrum. Een bewoner zegt: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,13. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer weten? Lees verder over de buurt Kortenbos.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit om de hoek op 417 meter, en Ekoplaza op 464 meter. Ook een SPAR express en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute op 3 kilometer en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs op 3,9 kilometer. Het treinstation ligt op 2 kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Sloot 30, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Gegevens uit Kortenbos
Gegevens uit Kortenbos
89 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Gedempte Sloot 30, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €470.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€469.058) en de mediaan (€400.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Kortenbos is €5.162, terwijl dit appartement uitkomt op €4.563 per m². Dat is relatief gunstig voor de oppervlakte. De woning is ruim (103 m²) en centraal gelegen, wat de prijs verklaart. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te bepalen of het past.
Kortenbos is een centrumwijk met veel groen en een mix van bewoners. Uit één buurtreview blijkt dat bewoners de bereikbaarheid en groene omgeving waarderen, al zijn er af en toe parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het aantal misdrijven is relatief hoog (1149), maar dat is niet ongewoon voor een stadscentrum.
In de buurt heeft 35% van de woningen label A, 12,5% label B, 20% label C en 27,5% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1971 is, is het verstandig om bij de makelaar te vragen naar het label en eventuele isolatie.
Uit de buurtreview blijkt dat parkeren af en toe lastig kan zijn, wat te verwachten is in het centrum van Den Haag. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8439), wat duidt op een drukke stedelijke omgeving. Het is aan te raden om te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning of in de straat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je snel naar andere delen van de stad of het land reizen.
Binnen 5 kilometer zijn er 13 scholen, waaronder basisscholen zoals De Parachute (3 km) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (3,9 km) en Gymnasium Novum (3,9 km). De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
6 woningen in de buurt Kortenbos
