Gedempte Sloot 30

De woning aan Gedempte Sloot 30 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Kortenbos (€411.119) en de mediaan (€400.000). Wel zijn er in de buurt woningen verkocht tot €649.000, en de gemiddelde verkoopprijs lag op €469.058. De prijs per m² is met €4.369 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.162, wat de prijs relatief gunstig maakt gezien de oppervlakte.

Energielabel E is een matig label; de woning is niet goed geïsoleerd. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen label A en 27,5% label D of lager. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Kortenbos is een centraal gelegen, groene buurt met een mix van bewoners. Uit één beoordeling blijkt dat bewoners de bereikbaarheid en het groen waarderen, al zijn er parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare leeftijd. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (417 m) en Ekoplaza (464 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het treinstation ligt op 2 km, en er zijn restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt.

Met 103 m² is dit appartement ruimer dan het gemiddelde in Kortenbos, waar koopwoningen gemiddeld 85 m² groot zijn. De prijs per m² is met €4.369 lager dan het buurtgemiddelde van €5.162, wat het een relatief voordelige keuze maakt voor wie veel ruimte zoekt.

In Kortenbos stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat de verkooptijd per woning kan verschillen.