Juffrouw Idastraat 17
Kortenbos, Den Haag
BuurtEen bovenwoning in het hart van Den Haag
Deze bovenwoning aan de Juffrouw Idastraat ligt in de bruisende buurt Kortenbos, midden in het centrum van Den Haag. Met 122 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 113 volgens de makelaar, biedt dit appartement uit 1928 veel ruimte. De vraagprijs van 495.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Den Haag.
Een woning met vier kamers
De woning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een inhoud van 404 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in het centrum.
Kortenbos: levendig en centraal
Met ruim 7.800 inwoners is Kortenbos een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen noemt het "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek". Een ander zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." De buurt Kortenbos heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 157 meter of Ekoplaza op 170 meter. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 400 meter en basisonderwijs op 500 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer, de apotheek op 358 meter. Tramhalte Torenstraat met lijn 17 ligt op 124 meter, en treinstation Den Haag Centraal op 1,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Juffrouw Idastraat 17, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 513.439 euro, en de mediaan is 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.381 euro op basis van de makelaarsopgave van 113 m². Het energielabel is E, terwijl in de buurt het meeste koopaanbod een beter label heeft.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag. De inhoud is 404 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1928. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 157 meter en Ekoplaza op 170 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,5 kilometer, de apotheek op 358 meter. Tramhalte Torenstraat met lijn 17 ligt op 124 meter, en treinstation Den Haag Centraal op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Kortenbos?
Kortenbos is een levendige stadswijk met ruim 7.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt dat het "heel centraal gelegen" is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Torenstraat op 124 meter, met tramlijn 17. Ook halte Gravenstraat op 276 meter en Kneuterdijk op 325 meter zijn dichtbij. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,3 kilometer.
