Prinsegracht 77P

De vraagprijs van €675.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €513.439 is. De mediaanprijs in de buurt is €425.000. Het appartement is met 139 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter is €4.856, terwijl het buurtgemiddelde €5.141 per m² is.

Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 409 m³. Volgens de makelaar is er een parkeerplaats aanwezig. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel voor verwarming.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op de gevel van deze woning.

In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express op 425 meter en Albert Heijn op 482 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 1,4 km, en de apotheek HMC Lijnbaan ligt op 160 meter. Het ziekenhuis HMC Westeinde is op 167 meter. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Den Haag, Brouwersgracht op 88 meter met lijn 51, en de tramhalte Brouwersgracht op 141 meter met lijnen 2, 3, 4, 6 en 25.

Kortenbos is een stedelijke buurt met ruim 7.800 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand." Een ander zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek."

Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 91% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.

Ja, volgens de makelaar is er een parkeerplaats aanwezig. De woning is gelegen op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 409 m³. Verder zijn er drie slaapkamers en één badkamer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag HS, op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes op korte loopafstand, zoals de bushalte Den Haag, Brouwersgracht op 88 meter en de tramhalte Brouwersgracht op 141 meter.