Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de wijk Nieuwe Werk ademt luxe en nieuwbouw. Het is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De huurprijs van €3.450 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een levendige omgeving met veel restaurants en cultuur. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn centrale ligging.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 158 meter). Voor de kinderen is er basisschool Het Landje op 5 minuten lopen. Ook de Rotterdamse Schoolvereniging is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en Pararius.
Details van deze woning
Gedempte Zalmhaven 190, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Gedempte Zalmhaven 190, Rotterdam
De woning aan Gedempte Zalmhaven 190 in Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de prijs van €3.450 is precies de mediaanhuur in de buurt Nieuwe Werk voor huurwoningen. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op €3.761, dus dit appartement zit daar iets onder. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement van 111 m² met energielabel A++.
Op dit moment staan er 13 huurwoningen te huur in de buurt Nieuwe Werk. Daarvan zijn er 2 die een betaalde reactie vereisen. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter is €33,88. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Nieuwe Werk is zeer sterk stedelijk, met een stedelijkheidsklasse van 1 (de hoogste categorie). De omgevingsadressendichtheid is 4.172 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Het Landje op 427 meter, gevolgd door de Rotterdamse Schoolvereniging op 442 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 840 meter een optie.
In de buurt zijn in totaal 410 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is gebaseerd op de meest recente CBS-data.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Nieuwe Werk is €33,88. Voor dit appartement van 111 m² komt dat neer op ongeveer €31,08 per m², wat iets onder het gemiddelde ligt. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de buurt.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
