Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Zalmhaven is onderdeel van een gloednieuw complex, met energielabel A++ en een moderne indeling. De huurprijs van €3.495 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak van 106 m² is 40% kleiner dan gemiddeld in de buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn hoge afwerkingsniveau.
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel hoogbouw en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De buurt Nieuwe Werk is rustig gelegen, vlak bij het park.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (138 m) of de SPAR twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (vijf minuten lopen) of de Rotterdamse Schoolvereniging. Het Erasmiaans Gymnasium is ook op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Gedempte Zalmhaven 266, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
92 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Gedempte Zalmhaven 266, Rotterdam
De huurprijs van €3.495 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €2.927. Het appartement is nieuwbouw met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Het woonoppervlak is met 106 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van je persoonlijke waardering voor nieuwbouw en een hoog energielabel.
Nieuwe Werk is een zeer stedelijke buurt met veel hoogbouw en een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste huishoudens zijn eenpersoons, en er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (2%) en veel huurwoningen. Het is rustig, met parken op loopafstand.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (138 m) en een SPAR (672 m). Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (445 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (452 m) zijn dichtbij. Het Erasmiaans Gymnasium (800 m) is het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs. Ook zijn er restaurants en een park op korte afstand.
Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de energiekosten laag zijn. Het appartement is nieuwbouw uit 2022, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Dit kan een aanzienlijk lagere energierekening opleveren dan bij oudere woningen.
De advertentie vermeldt niet of het appartement gemeubileerd of gestoffeerd is.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
