Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Gedempte Zalmhaven 388 in Rotterdam biedt een unieke woonervaring. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €3.495 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Het appartement ligt in de buurt Nieuwe Werk, een stedelijke wijk in het centrum van Rotterdam. De omgeving is zeer dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 4172 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 3150 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1190) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze specifieke locatie.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op 138 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook is er een SPAR op 672 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (445 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (452 meter). Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 800 meter. De gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Apartments Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Zalmhaven 388, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
92 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Gedempte Zalmhaven 388, Rotterdam
De woning aan Gedempte Zalmhaven 388 in Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de huurprijs van €3.495 ligt rond de mediaanprijs van €3.450 voor huurwoningen in de buurt Nieuwe Werk. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €3.761, dus deze woning is iets onder het gemiddelde geprijsd. Met 111 m² en energielabel A++ is de prijs-kwaliteitverhouding gunstig.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt Nieuwe Werk is €33,88. Voor dit appartement van 111 m² komt dat neer op €31,49 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat maakt deze woning relatief voordelig qua prijs per vierkante meter.
Op dit moment staan er 13 huurwoningen te huur in de buurt Nieuwe Werk. De prijzen variëren van €1.644 tot €8.500. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De buurt Nieuwe Werk is zeer sterk stedelijk, met een stedelijkheidsgraad van 1 (op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 4172 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de directe omgeving zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje ligt op 445 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 452 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 800 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het energielabel is A++, wat het hoogste label is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2022 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
