Verkocht onder voorbehoud
Sandersbuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rozenburgsestraat ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een klassiek jasje uit 1934. De vraagprijs van €265.000 is aan de scherpe kant, want het is het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de Sandersbuurt ligt op €330.625. Bekijk ook andere appartementen in Schiedam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Sandersbuurt is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gekke buurt. Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen." Dezelfde bewoner noemt ook geluidsoverlast van schreeuwende buren en blaffende honden. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op nog geen 100 meter zit. Ook een Dirk en een Coop zijn op loopafstand te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: de Sint Jozefschool en de Sint Willibrordusschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Schiedam biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via City Rental op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rozenburgsestraat 14A, Schiedam
Voldoende · 1 bewoner
Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen. Er zitten een paar junkies hier en daar. Overdag is het prima, maar ‘s avonds/‘s nachts kom ik niet buiten Vaak ook wel geluidsoverlast van schreeuwende buren(kinderen), blaffende honden.
Gegevens uit Sandersbuurt
Gegevens uit Sandersbuurt
53 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Rozenburgsestraat 14A, Schiedam
De woning aan Rozenburgsestraat 14A in Schiedam heeft energielabel B.
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. Het is het goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in de Sandersbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €330.625, en de mediaan ligt op €297.500. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen 22 verkochte woningen was €307.455. Dit appartement ligt dus duidelijk onder die bedragen, wat het een interessante optie maakt.
De Sandersbuurt is een gemengde wijk met een stedelijk karakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2008 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Een bewoner beschrijft de buurt als 'gek' en noemt dat er 's avonds en 's nachts geluidsoverlast kan zijn van schreeuwende buren en blaffende honden. Overdag is het prima. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, 25% label B, 25% label C en 37,5% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 89 meter. Ook een Dirk en een Coop zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Sint Jozefschool (353 meter) en de Sint Willibrordusschool (380 meter).
In de CBS-data over de buurt worden 72 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat er 'een paar junkies hier en daar' zijn en dat hij 's avonds en 's nachts niet buiten komt vanwege geluidsoverlast. Overdag is het volgens hem prima.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Sandersbuurt
