Willemskade 213-1

De woning aan Willemskade 213-1 in Schiedam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €289.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Sandersbuurt (€307.455) en ook onder de mediaanprijs van €297.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.545, terwijl dit appartement uitkomt op €3.400 per m². Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.

De Sandersbuurt is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner noemt de buurt overdag prima, maar geeft aan dat er 's avonds geluidsoverlast kan zijn en dat er soms overlast is van junks. Het is een buurt met karakter, maar niet overal even rustig.

Het appartement heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

Ja, op loopafstand vind je de Albert Heijn op 70 meter en de Dirk op bijna een kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Sint Jozefschool (333 m) en de Sint Willibrordusschool (366 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,3 km).

In de buurt zijn in totaal 72 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat er overdag weinig aan de hand is, maar dat er 's nachts overlast kan zijn van schreeuwende buren en blaffende honden.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Sandersbuurt is 50 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Dit appartement staat nu te koop, dus de exacte looptijd is nog niet bekend.