Verkocht onder voorbehoud
Hoofddorp Centrum Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 aan de Gemaalhof 39 in Hoofddorp is een voorbeeld van hedendaags wonen. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 108 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €675.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Haarlemmermeer, waar de gemiddelde vraagprijs hoger ligt.
De buurt Hoofddorp Centrum Oost is een levendige wijk met ruim 5.400 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 64% uit eengezinswoningen, maar dit appartement past goed in het straatbeeld. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die op tien minuten lopen ligt. Ook Lidl en Jumbo zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Natuurlijk! (twee straten verder) en RKBS Klimop (tien minuten lopen). De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wietse Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gemaalhof 39, Hoofddorp
Gegevens uit Hoofddorp Centrum Oost
Gegevens uit Hoofddorp Centrum Oost
24 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Gemaalhof 39, Hoofddorp
De woning aan Gemaalhof 39 in Hoofddorp heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €675.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €823.500 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €724.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit appartement uit 2020 heeft waarschijnlijk een warmtepomp en goede isolatie, wat resulteert in lage energiekosten. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+++.
In de buurt werden de afgelopen periode 49 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 25 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en zal naar verwachting ook niet lang te koop staan.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk en basisschool liggen op 400 meter, een kinderdagverblijf op 500 meter, en een park of plantsoen op 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH XL) is op 900 meter. Ook zijn er meerdere restaurants en een bibliotheek in de buurt.
In de buurt zijn in de laatste periode 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met ruim 5.400 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.714, wat als sterk stedelijk wordt beschouwd.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.188. Dit appartement heeft een prijs per m² van €6.250 (€675.000 / 108 m²), wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat het een nieuwbouwappartement is met een hoog energielabel.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Centrum Oost
