Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDit appartement aan de Geneindestraat combineert historische charme met moderne energiezuinigheid. Het bouwjaar 1860 geeft de woning een authentiek karakter, terwijl energielabel A++ zorgt voor lage stookkosten. Met 93 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €785.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de combinatie van ouderdom en topisolatie. Bekijk ook andere appartementen in Valkenburg aan de Geul voor een prijsvergelijking.
Valkenburg is een sfeervolle buurt met een mix van inwoners: veel 65-plussers (39%) en eenpersoonshuishoudens (28%). De buurt kent geen bewonersrecensies, maar de cijfers spreken voor zich: 42% koopwoningen en een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk). De buurt Valkenburg biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
De Geneindestraat ligt in het hart van Valkenburg. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Jan Linders (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn verder weg: de dichtstbijzijnde, Openbare basisschool Berg, ligt op ruim 2,5 km. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Valkenburg aan de Geul staat bekend om haar historische centrum en Geuldal.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars Valkenburg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Geneindestraat 27, Valkenburg (Li)
Gegevens uit Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
7 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Geneindestraat 27, Valkenburg (Li)
De woning aan Geneindestraat 27 in Valkenburg (Li) heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 67% boven het gemiddelde van €470.802 in de buurt. Dat is fors, maar het appartement heeft energielabel A++, wat zeldzaam is in Valkenburg (slechts 10% van het aanbod heeft A+ of beter). Ook het bouwjaar 1860 is bijzonder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je maandelijkse stookkosten aanzienlijk lager uitvallen dan bij een woning met een gemiddeld label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
In de buurt Valkenburg is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €526.874 (over 79 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt op €470.802. Dit appartement is met €785.000 een stuk duurder, maar heeft ook een uitzonderlijk energielabel en een uniek bouwjaar.
Verkochte woningen in Valkenburg stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Berg op 2,8 km afstand. Andere scholen zoals Basisschool Hulsberg (3,4 km) en Basisschool Ummer Clumme (4,1 km) zijn verder weg. Voortgezet onderwijs is pas op 6,6 km afstand te vinden.
Het treinstation van Valkenburg ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Maastricht en andere steden reizen.
6 woningen in de buurt Valkenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
