Generaal Vetterstraat 14-1

De woning aan Generaal Vetterstraat 14-1 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €995.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €658.842, maar het appartement is met 104 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is ongeveer €9.567, wat iets boven het buurtgemiddelde van €9.095 per m² ligt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar de combinatie van groot oppervlak en energielabel A is in deze buurt zeldzaam.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Dit appartement uit 1921 heeft dus een uitstekend energielabel, wat lagere stookkosten betekent.

Het is een appartement met een woonoppervlak van 104 m². Het bouwjaar is 1921, maar het energielabel is A, een teken dat het goed is gerenoveerd. De precieze indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De meeste woningen zijn appartementen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Leertuin (basisonderwijs) ligt op 129 meter, de Tobiasschool VMBO op 324 meter, en Brede school Fiep Westendorp op 655 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 150 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De exacte cijfers per delictsoort zijn niet gespecificeerd.