Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit lichte appartement aan de George Gershwinlaan ademt de moderne, stedelijke sfeer van de Zuidas. Met energielabel A en een bouwjaar van 2010 is het een energiezuinige woning in een van de meest dynamische wijken van Amsterdam. De vraagprijs van €1.095.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €1.350.333, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne, rustige woonwijk met veel hoogbouw en groene plekken. Een bewoner zegt: 'zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers.' De buurt telt 2.650 inwoners, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.846 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Albert Heijn om de hoek. Ook AH to go en Ekoplaza zijn op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op vijf minuten lopen, en Kindercampus Zuidas is iets verder. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Nicolaaslyceum en Spinoza Lyceum Amsterdam binnen tien minuten te bereiken. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op cultureel en recreatief gebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.
Details van deze woning
George Gershwinlaan 121, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Gegevens uit Zuidas-Zuid
Gegevens uit Zuidas-Zuid
131 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over George Gershwinlaan 121, Amsterdam
De woning aan George Gershwinlaan 121 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.095.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.350.333) en is vrijwel gelijk aan de mediaanprijs van €1.085.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €874.242, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 145 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, dus de stookkosten vallen naar verwachting laag uit. Exacte bedragen zijn niet bekend uit de advertentie.
Het is gebruikelijk dat bij appartementen een maandelijkse bijdrage wordt gevraagd voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en de reservering voor groot onderhoud. Vraag de makelaar naar de exacte hoogte.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De Zuidas is goed ontsloten.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Zuidas is parkeren vaak betaald of via een vergunning. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Informeer bij de makelaar of er een parkeerplaats bij de woning hoort.
De buurt heeft 390 misdrijven op jaarbasis, maar dat getal zegt weinig zonder context. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8 en noemt het 'schoon en veilig'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en jonge professionals.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 70 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Zuidas-Zuid
