Gerard Doustraat 12

De woning aan Gerard Doustraat 12 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €355.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in De Vliert (€571.000) en de mediaanprijs (€577.000). Het is zelfs de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het appartement 75 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 93 m² is. De prijs per m² is met €4.733 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €8.806.

De Vliert is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand, ideaal om te wandelen. De bewoner die een review achterliet, noemt het 'MID' en waardeert de nabijheid van de stad en supermarkten. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.

Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Label C is gemiddeld voor woningen uit 1967. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label C, dus het is representatief voor de omgeving.

Het centrum van Den Bosch is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Ook het treinstation is op 800 meter afstand, dus je bent snel in de binnenstad of verder weg. De buurt ligt dicht bij de stad, zoals de bewoner ook aangeeft.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 600 meter, Coop op 750 meter en Albert Heijn op 932 meter. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park is om de hoek en er zijn restaurants en een bibliotheek in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 163 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te zeggen. De bewoner geeft aan geen last te hebben van anderen, behalve van de boom van de buurman. Het is een rustige woonwijk.