Verkocht onder voorbehoud
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Doustraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: een bruisende volksbuurt met karakteristieke panden uit de jaren dertig. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld 47 m² meten. De vraagprijs van €675.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €524.688, maar de extra ruimte en het energielabel B maken het een marktconforme optie.
De buurt Sarphatiparkbuurt is een van de dichtstbevolkte van Amsterdam, met ruim 11.000 omgevingsadressen per vierkante kilometer. Het is een buurt van alleenstaanden: 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner die er al vijftig jaar woont, noemt het een 'gezellige buurt'. De sfeer is informeel en stads, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (169 meter) of de Jumbo twee straten verder (251 meter). Ook Albert Heijn is op loopafstand (293 meter). Kinderen kunnen naar basisschool Oscar Carré (249 meter) of de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (439 meter). Het Sarphatipark ligt op twee minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Gerard Doustraat 144-1, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Al vijftig jaar mijn buurt
Gegevens uit Sarphatiparkbuurt
Gegevens uit Sarphatiparkbuurt
152 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Gerard Doustraat 144-1, Amsterdam
De woning aan Gerard Doustraat 144-1 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €675.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€524.688). Maar dit appartement is met 73 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 47 m². De prijs per vierkante meter (€9.247) is lager dan het buurtgemiddelde van €11.424 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte en het energielabel B.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is te voet of met de fiets te doen, maar niet om de hoek.
Het is een appartement uit 1934, gebouwd in de vooroorlogse stijl die kenmerkend is voor de Oude Pijp. In de buurt is 90,9% van de woningen van vóór 1945. Het energielabel B is relatief zuinig voor een woning van die leeftijd.
Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten (Dirk, Jumbo, Albert Heijn). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het Sarphatipark ligt op 200 meter en er zijn talloze restaurants en cafés in de omgeving.
In de CBS-data worden 542 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en doorstroming. De gemiddelde bewoner geeft de buurt een 7,0 en woont er al vijftig jaar, wat duidt op tevredenheid.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een appartement uit 1934 is dat bovengemiddeld. In de buurt hebben alle koopwoningen label A (100%), maar dat zijn waarschijnlijk nieuwere of gerenoveerde panden. Label B is dus een pluspunt voor een vooroorlogs appartement.
6 woningen in de buurt Sarphatiparkbuurt
