Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse woning aan de Gerard Doustraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een karakteristiek appartement in een geliefde buurt. De vraagprijs van €825.000 ligt boven het gemiddelde van €686.000 in de buurt, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Hercules Seghersbuurt is een van de dichtstbevolkte van Nederland, met ruim 10.000 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt van alleen appartementen, waar veel alleenstaanden wonen (gemiddelde huishoudensgrootte 1,4). De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop of Jumbo. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Oscar Carré om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals het Montessori Lyceum. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Forte Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Gerard Doustraat 25-1, Amsterdam
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
151 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Gerard Doustraat 25-1, Amsterdam
De woning aan Gerard Doustraat 25-1 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €686.000, maar de mediaanprijs in de buurt is €720.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.269, terwijl deze woning €9.821 per m² vraagt. De woning is relatief groot (84 m²) vergeleken met het buurtgemiddelde van 78 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand.
Het is een appartement uit 1880 met energielabel C. Het bouwjaar voor 1945 betekent dat het om een oudere woning gaat, mogelijk met karakteristieke elementen.
Ja, de buurt heeft een groot aantal voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je supermarkten zoals Coop en Jumbo. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder basisschool Oscar Carré en het Montessori Lyceum, op korte loopafstand. Een park of plantsoen ligt op 400 meter.
In de CBS-data over 2023 zijn 233 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden.
De buurt telt 2.535 inwoners, waarvan de grootste groep (50%) tussen 25 en 45 jaar oud is. Er wonen veel alleenstaanden (1.185 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (180). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4.
6 woningen in de buurt Hercules Seghersbuurt
