Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat zit midden in de bruisende Oude Pijp. Met 42 vierkante meter is het een compacte woning, maar de hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel. Het energielabel C is redelijk voor een pand uit 1895. De vraagprijs van €395.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Hercules Seghersbuurt is een levendige wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat past bij het stedelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch Pijp: druk, divers en vol met horeca.
Voor je boodschappen loop je om de hoek naar de Coop (twee straten verder) of de Jumbo (vijf minuten lopen). Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: het Montessori Lyceum Amsterdam zit op vijf minuten lopen, en basisschool Oscar Carré op tien minuten. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BIC Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-3V, Amsterdam
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
151 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-3V, Amsterdam
De woning aan Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-3V in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€686.000). Dat is fors lager, maar de studio is met 42 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.405, wat iets boven het buurtgemiddelde van €9.269 ligt. Het is dus een relatief hoge prijs per m², maar door de kleine oppervlakte is de totale prijs laag.
De Hercules Seghersbuurt is een stedelijke wijk in de Oude Pijp met veel horeca, winkels en een levendige sfeer. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.305 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een populaire buurt voor wie van stadse drukte houdt.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1895. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een nieuwbouwwoning met label A.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Hercules Seghersbuurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs is €686.000 en de mediaan €720.000. In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €609.393. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorstroming.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De tram- en bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
De buurt telt 2.535 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is (1.265 personen). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.185) en relatief weinig huishoudens met kinderen (180). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Hercules Seghersbuurt
