De Hercules Seghersbuurt is een dichtbebouwde buurt in de Oude Pijp in Amsterdam. Bijna alle woningen zijn appartementen, en 72% van de panden dateert van voor 1950. Het is een buurt van smalle straten en portiekflats, midden in het stedelijke leven van de Pijp.
Er wonen 2.530 mensen in 1.692 woningen. Opvallend is de samenstelling van de huishoudens: 67% is alleenstaand, tegen 40% landelijk. Het is daarmee een van de meest eenpersoonshuishoudens van de stad.
De buurt hoort bij de wijk Oude Pijp, in Amsterdam. Ten oosten ligt de Sarphatiparkbuurt, ten zuiden de Cornelis Troostbuurt en ten noorden de Frans Halsbuurt. Aan de westkant ligt Duivelseiland, en ten zuidwesten de Harmoniehofbuurt.
Het is een zeer stedelijke buurt, met alles op loopafstand. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,2 km van de voordeur, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 1,0 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Gerard Doustraat, de Dusartstraat, de Hercules Seghersstraat, de Eerste Jan van der Heijdenstraat, de Ceintuurbaan, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypstraat. Ook de Frans Halsstraat, de Eerste Jan Steenstraat, de Govert Flinckstraat en de Ruysdaelkade liggen in de buurt.
De panden zijn oud: 72% is gebouwd voor 1950 en nog eens 25% tussen 1950 en 2000. Nieuwbouw is schaars. Wat de buurt bijzonder maakt, is het aandeel appartementen. In de hele stad is 87% van de woningen een appartement, in de Hercules Seghersbuurt 99%.
Het is in de eerste plaats een buurt van alleenstaanden. 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig: 10% van de huishoudens, tegen 32% in heel Nederland. Ook het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder is laag.
De buurt is relatief hoogopgeleid: 49% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 19% hoger dan landelijk.
Van de 1.692 woningen is 99% een appartement. Slechts 21% is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 36% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000, iets onder het gemiddelde van de gemeente van €518.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €601.000 en waren gemiddeld na 40 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en studio's. Op dit moment staan er 43 woningen te koop in Hercules Seghersbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hercules Seghersbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,2 km van de voordeur. Een huisarts zit op 0,7 km en een basisschool op 1,0 km, allebei goed te lopen.
Voor de trein is het iets verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,4 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie in de stad zelf werkt of veel met de fiets doet.
De Hercules Seghersbuurt ligt in de Oude Pijp in Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan de Sarphatiparkbuurt, de Cornelis Troostbuurt, de Frans Halsbuurt, Duivelseiland en de Harmoniehofbuurt.
Onder meer de Gerard Doustraat, de Dusartstraat, de Hercules Seghersstraat, de Eerste Jan van der Heijdenstraat, de Ceintuurbaan, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypstraat. Ook de Frans Halsstraat, de Eerste Jan Steenstraat, de Govert Flinckstraat en de Ruysdaelkade liggen in de buurt.
Het is een zeer stedelijke buurt waar 99% van de woningen een appartement is, tegen 87% in heel Amsterdam. Ook wonen er veel alleenstaanden: 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Feitelijk is het een dichtbebouwde buurt met veel appartementen en een groot aandeel alleenstaanden. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer, het treinstation op 2,4 km.
Een huurwoning in Hercules Seghersbuurt kostte gemiddeld €3.008 per maand (€44 per m²). Dat is 61% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Hercules Seghersbuurt telt 2.530 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (49%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Hercules Seghersbuurt is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 550 m³ per jaar.
Vanuit Hercules Seghersbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
