Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Scholtenstraat 53B in Rotterdam-Oude Noorden combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het 91 m² grote appartement uit 1896 heeft energielabel A, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €399.000 is de prijs marktconform voor de buurt, waar de mediaan rond €389.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert de onderlinge hulp, al merkt hij op dat de hygiëne beter kan. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Quadratum, twee straten verder, of de Juliana van Stolbergschool op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de Horeca Vakschool Rotterdam dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Gerard Scholtenstraat 53B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Gerard Scholtenstraat 53B, Rotterdam
De woning aan Gerard Scholtenstraat 53B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €399.000 ligt dicht bij de mediaan van €389.000 voor koopwoningen in Oude Noorden. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.172, wat voor dit appartement van 91 m² neerkomt op ongeveer €4.385 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Energielabel A is zeer zuinig, vooral voor een woning uit 1896. Dat betekent dat het appartement goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 23,3% van de koopwoningen label A, en 9,3% heeft label A+.
Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en hip, met een mix van nationaliteiten. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Quadratum ligt op 135 meter, Juliana van Stolbergschool op 324 meter en Prinses Julianaschool op 334 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
