Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerrit Jan Mulderstraat 79A ademt de sfeer van een klassiek Rotterdamse buurt. Met 111 vierkante meter woonoppervlakte en een energielabel C is het een woning met zowel ruimte als potentie. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de wijk Delfshaven. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Rotterdam ligt rond de €4.388.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek (447 meter), Jumbo op loopafstand (528 meter) en Dirk is twee straten verder (707 meter). Ook voor scholen ben je dichtbij: basisschool CBS Mozaiek is naast de deur (173 meter) en De Vierambacht (356 meter) is ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gerrit Jan Mulderstraat 79A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
93 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Gerrit Jan Mulderstraat 79A, Rotterdam
De woning aan Gerrit Jan Mulderstraat 79A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Nieuwe Westen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.388, en met 111 m² komt dit appartement uit op €3.829 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, wat de prijs marktconform maakt.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de diversiteit en de vele activiteiten, maar er zijn ook geluiden over geluidsoverlast en afval dat uit ramen wordt gegooid. Overdag voelt de buurt veilig, maar 's avonds zijn er soms klachten over rondhangende groepen.
In de buurt Nieuwe Westen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (447 m), Jumbo (528 m) en Dirk (707 m). Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder CBS Mozaiek (173 m) en De Vierambacht (356 m). Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25,6% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is altijd goed om het verbruik te checken.
Op dit moment staan er 58 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €150.000 tot €1.050.000. Dit appartement zit met €425.000 in het middensegment.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
