Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerrit Jan Mulderstraat 79B ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams pand uit 1916. Met 109 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel stadsleven. De woning staat te koop voor €475.000, een prijs die marktconform is vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 447 meter, Jumbo op 528 meter en Dirk op 707 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals CBS Mozaiek op 173 meter en De Vierambacht op 356 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals een park op 400 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij.
Details van deze woning
Gerrit Jan Mulderstraat 79B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
93 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Gerrit Jan Mulderstraat 79B, Rotterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€451.741) en de mediaan (€425.000). Wel is de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nieuwe Westen €490.929, wat suggereert dat de prijs in lijn is met wat kopers recentelijk betaalden. Het appartement is met 109 m² ook iets groter dan het gemiddelde (106 m²).
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt specifiek overlast van asielzoekers. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen.
In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A, 11,6% label B en 25,6% label C. Omdat het pand uit 1916 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is op loopafstand en biedt een plek om te wandelen of te ontspannen.
De buurt heeft een diverse bevolking met veel eenpersoonshuishoudens (5215) en huishoudens met kinderen (2860). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (6820 inwoners). Bewoners omschrijven de sfeer als 'afstandelijk' maar ook als 'fijn' vanwege de mix van nationaliteiten.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
