Gerrit Mannourystraat 41

De woning aan Gerrit Mannourystraat 41 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €525.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €676.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €617.169, dus de prijs is aan de lage kant. Het appartement heeft 81 m², wat neerkomt op €6.481 per m², terwijl het buurtgemiddelde €7.482 per m² is. Dit maakt het een scherpe prijs.

De buurt is rustig en groen, met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.075) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar biedt toch parken en plantsoenen op loopafstand (0,5 km). Het is een veilige buurt met 186 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor Amsterdam.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 68,5% van de woningen energielabel A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (553 m) en Lidl (637 m). Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs dichtbij, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus (552 m) en Calvijn College (430 m). Het treinstation ligt op 1,3 km.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 33 dagen verkocht, wat relatief snel is. Er zijn 60 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €617.169. De vraag is dus redelijk hoog, maar de prijs van dit appartement is concurrerend.

De buurt heeft 3.065 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar (1.900). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.075) en relatief weinig huishoudens met kinderen (235). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat typerend is voor een stedelijke omgeving met veel jonge professionals.