Gerritslanderdijkje 47-23
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen appartement aan het park in Den Burg
Dit appartement uit 1927 ligt aan een park in de buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, een rustige omgeving op Texel. De woning is te koop voor 150.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Texel is de vraagprijs scherp te noemen. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 kubieke meter en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 240 vierkante meter, terwijl de makelaar 50 vierkante meter opgeeft. De woning ligt aan een park.
Een rustige buurt met sociale bewoners
Deze buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt 485 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR, op ongeveer 700 meter lopen. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool, op ruim drie kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Het Middenschip zit in Den Helder, op twaalf kilometer; de Texelse Apotheek is dichterbij, op 3,3 kilometer. De bushalte Texel, Californieweg-So What is op ongeveer een kilometer afstand en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 12,3 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op vijf kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerritslanderdijkje 47-23, Den Burg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 150.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.000 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 50 vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Texel is de prijs scherp te noemen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 kubieke meter. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en ligt aan een park. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 240 vierkante meter, terwijl de makelaar 50 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1927, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR, op ongeveer 700 meter lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool, op ruim drie kilometer. De huisartsenpraktijk Het Middenschip zit in Den Helder, op twaalf kilometer. De Texelse Apotheek is op 3,3 kilometer. De bushalte Texel, Californieweg-So What is op ongeveer een kilometer en wordt bediend door lijn 28.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt 485 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
-cc92f00d.webp)
