Gietijzer 98

De woning aan Gietijzer 98 in Hardinxveld-Giessendam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een nieuwbouwappartement van 135 m² met energielabel A+++. Nieuwbouw in deze klasse is schaars, dus de prijs is marktconform voor wat er wordt geboden.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en de stookkosten naar verwachting laag uitvallen. Het is een nieuwbouwappartement uit 2025, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.

Wielwijk-zuid is een rustige, matig stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Driemaster (590 m) en Koningin Wilhelmina-School (647 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,5 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is prima voor dagelijks woon-werkverkeer.

De woonoppervlakte is 135 m², wat ruim is voor een appartement. De precieze indeling is niet bekend, maar nieuwbouwappartementen hebben vaak een open woonkamer met keuken en meerdere slaapkamers.