Nieuweweg 6
Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Wielwijk-zuid
Deze tussenwoning aan de Nieuweweg 6 staat in Wielwijk-zuid, een buurt in Hardinxveld-Giessendam. Met een vraagprijs van 535.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een eengezinswoning uit 1999, met een energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam, dan zit deze woning aan de bovenkant van het segment.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 530 m³. De woning heeft een achtertuin van 99 m² op het westen en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 165 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal klopt.
Wielwijk-zuid
Met ruim 2.400 inwoners is Wielwijk-zuid een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt". De buurt Wielwijk-zuid heeft een gemiddelde stedelijkheid, met 1.195 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 854 meter of Dirk op 902 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Driemaster op 750 meter en de Ichthusschool op 804 meter. De huisarts zit op 729 meter, de apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Langeveer met lijn 707 ligt op 119 meter, en het treinstation Hardinxveld-Giessendam is 1,1 kilometer verderop. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt zo een complete basis aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs. De advertentie staat op vier verschillende platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 6, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.458 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 120 m². De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlakte van 165 m², wat de prijs per m² aanzienlijk lager zou maken. Het is aan jou om te bepalen welke oppervlakte het meest realistisch is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 530 m³. Er is een achtertuin van 99 m² op het westen en een inpandige garage. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 854 meter en Dirk op 902 meter. Basisscholen zijn er ook: De Driemaster op 750 meter en de Ichthusschool op 804 meter. De huisarts zit op 729 meter en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Wielwijk-zuid?
Wielwijk-zuid heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig kan zijn voor de energiekosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie aanwezig.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 29 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hardinxveld-Giessendam, Langeveer, op 119 meter, met buslijn 707. Ook zijn er haltes Viaduct Nieuweweg op 316 meter en Sluisweg op 742 meter, beide met lijn 707. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 1,1 kilometer.
Statistieken van Wielwijk-zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Neder Hardinxveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Neder Hardinxveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.500 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.037 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hardinxveld-Giessendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Good, safe, friendly neighborhood
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Hardinxveld-Giessendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.900 | €524.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuweweg 6, Hardinxveld-Giessendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
